足立区栗原２丁目
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩12分
1K×９戸
建物面積：189.59㎡
土地面積：86.51㎡
2025年08月築(予定)
レオパレスS
1K/278.23㎡(約84.16坪)
12,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩12分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 278.23㎡(約84.16坪) |
| 土地面積 | 332.89㎡(約100.69坪) |
| 築年月 | 2006年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,178,240円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月25日現在） |
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- ローン 338,743円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩１２分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 閑静な住宅街に立地 〇 西側・北側の角地 〇 駐輪場あり 〇 宅配ボックスあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 278.23㎡(約84.16坪) |
| 土地面積 | 332.89㎡(約100.69坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 築年月 | 2006年12月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※サブリース契約中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月09日 |
| 物件番号 | F7DAEA05 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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