江東区亀戸3丁目 一棟マンション
1LDK/554.33㎡(約167.68坪)
43,400 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 554.33㎡(約167.68坪) |
| 土地面積 | 212.05㎡(約64.14坪) |
| 築年月 | 2016年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 20,028,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数16戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月22日現在） |
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- ローン 1,225,120円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,225,120円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央・総武慣行線「亀戸」駅 徒歩１４分 ○ 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩１０分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 鉄骨造４階建 〇 三方角地（北東・東南・南西）につき陽当良好・通風良好 〇 １Ｋ×７戸、１ＬＤＫ×７戸+１Ｆ店舗２戸 〇 令和６年１０月外壁。防水工事実施。 〇 １階店舗にコインランドリーがあり便利。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 43,400万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 554.33㎡(約167.68坪) |
| 土地面積 | 212.05㎡(約64.14坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.87㎡〜40.76㎡ |
| 築年月 | 2016年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 9.5ｍ (公道)、南西側： 約 8.1ｍ (公道)、北東側： 約 4.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月07日 |
| 物件番号 | F7DAFA06 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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