江東区亀戸３丁目
中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩10分
1DK
建物面積：303.5㎡
土地面積：79.43㎡
築1年未満
江東区亀戸3丁目 一棟マンション
1LDK/554.33㎡(約167.68坪)
43,400万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 554.33㎡(約167.68坪) |
| 土地面積 | 212.05㎡(約64.14坪) |
| 築年月 | 2016年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 20,028,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数16戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月12日現在） |
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- ローン1,225,120円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安1,225,120円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央・総武慣行線「亀戸」駅 徒歩１４分 ○ 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩１０分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 鉄骨造４階建 〇 三方角地（北東・東南・南西）につき陽当良好・通風良好 〇 １Ｋ×７戸、１ＬＤＫ×７戸+１Ｆ店舗２戸 〇 令和６年１０月外壁。防水工事実施。 〇 １階店舗にコインランドリーがあり便利。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 43,400万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 554.33㎡(約167.68坪) |
| 土地面積 | 212.05㎡(約64.14坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.87㎡〜40.76㎡ |
| 築年月 | 2016年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 9.5ｍ (公道)、南西側： 約 8.1ｍ (公道)、北東側： 約 4.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月16日 |
| 物件番号 | F7DAFA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと江東亀戸３丁目店 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | Ｏｌｙｍｐｉｃ墨田文化店 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | 業務スーパー亀戸店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 亀島公園 約50m（徒歩1分） |
| 病院 | アクアメディカルクリニック 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | マツモトキヨシ亀戸駅前店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン亀戸３丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 江東亀戸郵便局 約360m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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