足立区西新井７丁目
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩3分
1K
建物面積：233.09㎡
土地面積：134.06㎡
2026年05月築(予定)
フォーブルFG
1K/406.72㎡(約123.03坪)
13,800万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 406.72㎡(約123.03坪) |
| 土地面積 | 208.45㎡(約63.05坪) |
| 築年月 | 1979年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,710,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 賃貸状況 | 総戸数17戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月28日現在） |
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- ローン389,554円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安389,554円
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩１２分 ○ 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩１３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 １Ｋ×１６戸＋駐車場 〇 各戸２面バルコニー 〇 鉄筋コンクリート造４階建 〇 南東角地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 406.72㎡(約123.03坪) |
| 土地面積 | 208.45㎡(約63.05坪) |
| 建物内の住戸数 | 17戸 |
| 各住戸の専有面積 | 23.5㎡〜23.5㎡ |
| 築年月 | 1979年05月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月13日 |
| 物件番号 | F7DAGA02 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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