墨田区立花５丁目
東武亀戸線 小村井駅 徒歩9分
2SLDK
建物面積：101.42㎡
土地面積：60.04㎡
2018年08月築
コーポラス都
2DK/248.54㎡(約75.18坪)
7,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 248.54㎡(約75.18坪) |
| 土地面積 | 290.91㎡(約88坪) ※セットバック約6.3㎡を含む |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,608,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月13日現在） |
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- ローン 203,246円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 203,246円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩４分 ○ＪＲ中央・総武緩行線「平井」駅 徒歩１４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 南、東側の２面道路に接道 〇 ８戸中８戸満室稼働中 〇 1Ｋ×２戸。２Ｋ×３戸。２ＤＫ×３戸 〇 積水ハウス施工 〇 駐車場２台賃貸中（車種による）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 248.54㎡(約75.18坪) |
| 土地面積 | 290.91㎡(約88坪) ※セットバック約6.3㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2041年04月まで 70,400円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 5.4ｍ (公道)、東側： 約 3.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月28日 |
| 物件番号 | F7DAPA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー立花団地店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと墨田立花５丁目店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 立花第１児童遊園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 平野医院 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ファミリマート墨田東あずま駅前店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソン立花店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 墨田立花郵便局 約490m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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