墨田区墨田４丁目
東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分
1SLDK
建物面積：84.03㎡
土地面積：81.11㎡
2023年01月築
メゾン・プーラ菊川
1K/61.86㎡(約18.71坪)
7,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 61.86㎡(約18.71坪) |
| 土地面積 | 66.34㎡(約20.06坪) ※セットバック約4.39㎡を含む ※別途私道約36.99㎡有 (共有持分 1495/4800) |
| 築年月 | 2017年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,017,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月18日現在） |
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- ローン225,264円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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スーパー 徒歩5分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営新宿線「菊川」駅 徒歩３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ２０１７年９月築 〇 ワンルーム（ロフト付）×６戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 61.86㎡(約18.71坪) |
| 土地面積 | 66.34㎡(約20.06坪) ※セットバック約4.39㎡を含む ※別途私道約36.99㎡有 (共有持分 1495/4800) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 10㎡〜11.84㎡ |
| 築年月 | 2017年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※サブリース解除は相談可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | F7DASA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オオゼキ菊川店 約360m（徒歩5分） |
| スーパー | マルエツ菊川店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 菊川公園 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 都営新宿線「菊川」駅 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | マクドナルド菊川駅前店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | くすりの福太郎菊川店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | ファミリマート立川四丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 墨田菊川郵便局 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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