墨田区八広１丁目
京成電鉄押上線 京成曳舟駅 徒歩4分
1K
建物面積：146.76㎡
土地面積：128.18㎡
2019年07月築
塩沢ハイツ
2DK/305.64㎡(約92.45坪)
10,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 305.64㎡(約92.45坪) |
| 土地面積 | 158.67㎡(約47.99坪) ※セットバック約34.99㎡を含む |
| 築年月 | 1982年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,316,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月09日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン304,869円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安304,869円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京成電鉄押上線「京成曳舟」駅 徒歩７分 ○ 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩１２分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ２路線２駅利用可能 〇 東南角地 〇 商業地域 〇 店舗＋居住用（５戸） 〇 土地面積：１５８．６７平米（約４７．９９坪） 〇 建物面積：３０５．６４平米（約９２．４５坪）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 305.64㎡(約92.45坪) |
| 土地面積 | 158.67㎡(約47.99坪) ※セットバック約34.99㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1982年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 11ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80%・80% |
| 容積率 | 400%・200% |
| 用途地域 | 商業地域/準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月23日 |
| 物件番号 | F7DAUA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Olympic八広店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと京成曳舟明治通り口店 約540m（徒歩7分） |
| スーパー | ビッグエー墨田八広一丁目店 約60m（徒歩1分） |
| 公園 | みわさと公園 約50m（徒歩1分） |
| 病院 | 小田医院 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ウエルシア墨田八広店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン墨田八広５丁目店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン墨田八広１丁目店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 墨田八広三郵便局 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
あなたへのおすすめ
墨田区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-337
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
