江戸川区西小岩３丁目
中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩9分
3LDK
建物面積：95.64㎡
土地面積：85.7㎡
1998年07月築
水野荘
2DK/116.18㎡(約35.14坪)
5,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩19分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 116.18㎡(約35.14坪) |
| 土地面積 | 99.83㎡(約30.19坪) |
| 築年月 | 1962年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月12日現在） |
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- ローン168,807円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央・総武緩行線「小岩」駅 徒歩１９分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 北東側約８．７ｍ公道 〇 土地面積：９９．８３平米（約３０．１９坪） 〇 整形地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩19分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 116.18㎡(約35.14坪) |
| 土地面積 | 99.83㎡(約30.19坪) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1962年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | F7DAWA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南小岩二枚橋店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 松本東公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | 江戸川メディケア病院 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | くすりの福太郎南小岩店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン江戸川二枚橋店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 南小岩五郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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