さいたま市南区大字太田窪
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分
3LDK
建物面積：868.43㎡
土地面積：498.17㎡
1988年03月築
さいたま市南区南浦和2丁目一棟ビル
1LDK/467.94㎡(約141.55坪)
25,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 467.94㎡(約141.55坪) |
| 土地面積 | 123.05㎡(約37.22坪) |
| 築年月 | 1986年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 11,685,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月12日現在） |
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特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩3分 ■ おすすめポイント 〇 敷地面積 123.05平米 〇 9戸中9戸満室稼働中 〇 １LDK×3戸、2DK×3戸、店舗×1戸、事務所×2戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,000万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 467.94㎡(約141.55坪) |
| 土地面積 | 123.05㎡(約37.22坪) |
| 築年月 | 1986年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 18ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月29日 |
| 物件番号 | F7DBFA10 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-504-337
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