江東区亀戸４丁目
中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩8分
5LDK
建物面積：125.91㎡
土地面積：180.7㎡
1978年02月築
森下K-1ビル
1K/267.2㎡(約80.82坪)
18,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 267.2㎡(約80.82坪) |
| 土地面積 | 81.38㎡(約24.61坪) |
| 築年月 | 1989年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,991,116円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○都営大江戸線 「森下」駅 徒歩6分 ○都営新宿線 「菊川」駅 徒歩6分 ○東京メトロ半蔵門線 「清澄白河駅」 徒歩9分 ■ おすすめポイント 〇 敷地面積 81.38平米 〇 全8戸、店舗１戸、住戸1K×6戸、住戸4LDK×1戸 ※本物件建物は建築確認を４階建で取得しておりますが、現況５階建てです。また建蔽率、容積率が超過しているため建築基準法に抵触しており、同規模の建物再建築は出来ません。 当部署は投資・事業用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 267.2㎡(約80.82坪) |
| 土地面積 | 81.38㎡(約24.61坪) |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1989年07月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 11ｍ (公道)、西側： 約 11ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月07日 |
| 物件番号 | F7DBFA15 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-504-337
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