川口市並木元町
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分
1K
建物面積：197.4㎡
土地面積：362.99㎡
2019年03月築
川口市小谷場アパート
15,760万円
1K
建物面積241.02㎡(約72.9坪)
土地面積140.62㎡(約42.53坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 241.02㎡(約72.9坪) |
| 土地面積 | 140.62㎡(約42.53坪) |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 10,248,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月27日現在） |
おすすめポイント
○ ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅徒歩12分 ■ おすすめポイント ○ 令和8年11月完成予定の新築一棟アパート ○ 土地面積 140.62平米 ○ 1R×12戸 ※土地面積は仮換地および保留地の面積になります （仮換地116.94平米、保留地23.68平米) ※前面道路は私道（位置指定道路）となりますが、区画整理事業区域のため、建築基準法第42条第一項第2号の道路として扱われます 当部署は投資・事業用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,760万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 241.02㎡(約72.9坪) |
| 土地面積 | 140.62㎡(約42.53坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.02㎡〜18.76㎡ |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第トラストＴ２５－０３２５号 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月10日 |
| 物件番号 | F7DBPA08 |
取扱店舗
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