世田谷区池尻３丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩3分
1LDK×4，1DK×3、2LDK×4
建物面積：472.3㎡
土地面積：246.39㎡
2026年12月築(予定)
IOビル
90,200万円
-
建物面積715.19㎡(約216.34坪)
土地面積140.63㎡(約42.54坪)
| 物件種別 | ビル |
| 築年月 | 2010年02月築 |
| 接道状況 | - |
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | - |
| 建物面積 | 715.19㎡(約216.34坪) |
| 土地面積 | 140.63㎡(約42.54坪) |
| 築年月 | 2010年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 39,306,300円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月11日現在） |
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 90,200万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | - |
| 建物面積 | 715.19㎡(約216.34坪) |
| 土地面積 | 140.63㎡(約42.54坪) |
| 築年月 | 2010年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 【道路】南側/約42.50ｍ/公道(認定幅員)、北西側/約3.51ｍ/公道(認定幅員)※後退済 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月25日 |
| 物件番号 | F7HBGA41 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ４
- 営業時間
- 10：00～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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