横浜市神奈川区菅田町
横浜線 鴨居駅 徒歩18分
3LDK
建物面積：84.2㎡
土地面積：99.03㎡
2026年02月築(予定)
妙蓮寺パークハイム
1K/119.52㎡(約36.15坪)
4,350万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 119.52㎡(約36.15坪) |
| 土地面積 | 125㎡(約37.81坪) |
| 築年月 | 1988年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,924,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月06日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン122,794円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安122,794円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント 〇JR横浜線 「大口」駅 徒歩9分 東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩14分 複数路線利用可能な立地 〇建物面積：199.52平米（約60.35坪） 〇高台のため陽当り・眺望良好 〇第一種住居地域のため閑静な住宅街 ■オーナーチェンジ 想定賃料収入（月間）：￥327,000円 想定賃料収入（年間）：￥3,924,000円 想定利回り ：約9.0％ 総戸数 ：8戸 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◇周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。 また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等、 資金計画のご相談も承っておりますので、 ご興味がございましたら下方にございます、 「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。 お電話でのご相談も受付けておりますので、 【三井のリハウス菊名センター】0120-045-031 までお気軽にお問合せ下さい。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,350万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 119.52㎡(約36.15坪) |
| 土地面積 | 125㎡(約37.81坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 14.09㎡〜17.01㎡ |
| 築年月 | 1988年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 東側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。、※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月03日 |
| 物件番号 | F89AEA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと大口通店 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | 大口西公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 有田内科クリニック 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 横浜市立大口台小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 横浜市立神奈川中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ローソン横浜西大口店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス横浜大口店 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | クリエイトエス・ディー横浜西大口店 約760m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 菊名センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名６－１３－３ ＲＯＯＴｓ ｋｉｋｕｎａ－Ｗ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 菊名センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-045-031
あなたへのおすすめ
横浜市神奈川区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 菊名センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-045-031
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-045-031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
