千代田区外神田６丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
事務所
建物面積：323.5㎡
土地面積：93.02㎡
2003年06月築
千代田区鍛冶町一丁目ビル【AVANTIA神田】
事務所仕様/199.7㎡(約60.4坪)
75,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山手線 神田駅 徒歩2分 |
| 間取り | 事務所仕様 |
| 建物面積 | 199.7㎡(約60.4坪) |
| 土地面積 | 104.85㎡(約31.71坪) |
| 築年月 | 2024年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 34,181,038円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月28日現在） |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ山手線、京浜東北線 、東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩２分 ○ ＪＲ総武快速線「東日本橋」駅 徒歩５分 ○ 東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線「三越前」駅 徒歩７分 ○ ２０２４年３月築 鉄筋コンクリート造３階建 〇 空ビルのため、自用目的でのご検討も可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 75,000万円 |
| 交通 | 山手線 神田駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 事務所仕様 |
| 建物面積 | 199.7㎡(約60.4坪) |
| 土地面積 | 104.85㎡(約31.71坪) |
| 築年月 | 2024年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600%（前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月12日 |
| 物件番号 | F8E7GA41 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | ＪＲ山手線「神田」駅 約160m（徒歩2分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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