中央区東日本橋2丁目マンション【CONFIA東日本橋】

1LDK/320.14㎡(約96.84坪)

NEW

オーナーチェンジ

49,000 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都中央区東日本橋2丁目

交通

都営浅草線 東日本橋駅 徒歩5分

総武本線 馬喰町駅 徒歩5分

中央・総武緩行線 浅草橋駅 徒歩7分

間取り 1LDK
建物面積 320.14㎡(約96.84坪)
土地面積 93.81㎡(約28.37坪)
築年月 2022年11月築
想定賃料 (年間) 16,593,600円(満室時想定)
想定利回り 3.3%
賃貸状況 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月08日現在)

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グラフ
  • ローン 1,383,200円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,383,200

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩5分  ○ JR総武線(快速) 「馬喰町」駅 徒歩5分  ○ JR総武線(各停) 「浅草橋」駅 徒歩7分    〇 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩7分   ○ 住居部分 満室稼働中(2025年7月現在)  ○ トランクルーム収入有(18区画)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都中央区東日本橋2丁目

価格

49,000万円

交通

都営浅草線 東日本橋駅 徒歩5分

総武本線 馬喰町駅 徒歩5分

中央・総武緩行線 浅草橋駅 徒歩7分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 320.14㎡(約96.84坪)
土地面積 93.81㎡(約28.37坪)
建物内の住戸数 8戸
各住戸の専有面積 20.11㎡〜37.29㎡
築年月 2022年11月築
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%
容積率 500%
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃料収入にはトランクルーム18戸の賃料を含む。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月24日
次回更新予定 2025年08月07日
物件番号 F8EAGA37

周辺情報

その他利便施設1

東日本橋駅(都営地下鉄 浅草線) 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

馬喰町駅(JR東日本 総武本線) 約400m(徒歩5分)

その他利便施設3

浅草橋駅(都営地下鉄 浅草線) 約500m(徒歩7分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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