江戸川区北小岩２丁目
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩8分
1DK
建物面積：419.33㎡
土地面積：144.67㎡
築1年未満
江戸川区西葛西6丁目マンション【KSG京葉鈴木ビル】
1K/587.64㎡(約177.76坪)
3日前に価格変更
37,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 587.64㎡(約177.76坪) |
| 土地面積 | 213㎡(約64.43坪) |
| 築年月 | 1985年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 21,279,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月13日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン1,044,457円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安1,044,457円
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩４分 ○ 大規模修繕工事完了済（２０２５年１月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 37,000万円 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 587.64㎡(約177.76坪) |
| 土地面積 | 213㎡(約64.43坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 23㎡〜40㎡ |
| 築年月 | 1985年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月27日 |
| 物件番号 | F8EAGA46 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 西葛西駅(東京メトロ 東西線) 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
あなたへのおすすめ
江戸川区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-376
- 営業時間 09:30～18:00
- 定休日 水曜・日曜
