墨田区太平4丁目マンション【KI-418】

1LDK/376.99㎡(約114.03坪)

NEW

オーナーチェンジ

66,860万円

物件種別一棟マンション
所在地

東京都墨田区太平4丁目

交通

東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分

中央・総武緩行線 錦糸町駅 徒歩10分

間取り1LDK
建物面積376.99㎡(約114.03坪)
土地面積110.71㎡(約33.48坪)
築年月2025年08月築
想定賃料 (年間)22,734,000円(満室時想定)
想定利回り3.4%
賃貸状況総戸数9戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月27日現在)

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グラフ
  • ローン1,887,362円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安1,887,362

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分  ○ JR総武線 「錦糸町」駅 徒歩10分  ○ トランクルーム7戸有  ○ 2025年8月新築  ○ 防音仕様(遮音等級:Drー70)  ○ ペット飼育可  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都墨田区太平4丁目

価格

66,860万円

交通

東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分

中央・総武緩行線 錦糸町駅 徒歩10分

その他費用 -
間取り1LDK
建物面積376.99㎡(約114.03坪)
土地面積110.71㎡(約33.48坪)
建物内の住戸数9戸
各住戸の専有面積33.75㎡〜33.75㎡
築年月2025年08月築
建物構造鉄筋コンクリート造5階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率60%
容積率300%
用途地域準工業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) トランクルーム収入あり7戸、年間想定賃料1,674,000円、
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月30日
次回更新予定2025年11月13日
物件番号F8EAGA4C

周辺情報

その他利便施設1

錦糸町駅(東京メトロ半蔵門線) 約550m(徒歩7分)

その他利便施設2

錦糸町駅(JR東日本 中央総武緩行線) 約800m(徒歩10分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 定休日水曜・日曜

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  • 営業時間 09:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜