中央区日本橋蛎殻町2丁目ビル【ベルデンビル水天宮】

店舗×2戸、1R×3戸、3LDK×1戸/337.88㎡(約102.2坪)

NEW

38,000万円

物件種別ビル
所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目

交通

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分

東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分

間取り店舗×2戸、1R×3戸、3LDK×1戸
建物面積337.88㎡(約102.2坪)
土地面積83.39㎡(約25.22坪) ※セットバック約10.27㎡を含む
築年月1979年02月築
想定賃料 (年間)15,602,724円(満室時想定)
想定利回り4.1%
賃貸状況総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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物件価格38,000万円
住宅ローン81.7万円 /月
初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり(借入金額50%上限)、35年、金利1%で算出

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おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩1分  ○ 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩4分  ○ 外壁塗装済み(H27年実施)  ○ 満室稼働中(2025年1月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目

価格

38,000万円

交通

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分

東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分

その他費用 -
間取り店舗×2戸、1R×3戸、3LDK×1戸
建物面積337.88㎡(約102.2坪)
土地面積83.39㎡(約25.22坪) ※セットバック約10.27㎡を含む
築年月1979年02月築
建物構造鉄骨造6階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率80%
容積率700%
用途地域商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)、・私道部分に増築あり(1-2階外階段&排気ダクト、未登記)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年03月19日
次回更新予定2026年04月02日
物件番号F8EBGA1B

周辺情報

その他利便施設1

水天宮前駅(東京メトロ 半蔵門線) 約70m(徒歩1分)

その他利便施設2

人形町駅(東京メトロ 日比谷線) 約310m(徒歩4分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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