千代田区神田神保町1丁目ビル【南部ビル】

店舗・事務所・住居/323.03㎡(約97.71坪)

NEW

オーナーチェンジ

58,000万円

物件種別ビル
所在地

東京都千代田区神田神保町1丁目

交通

東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩3分

中央・総武緩行線 御茶ノ水駅 徒歩8分

中央・総武緩行線 水道橋駅 徒歩8分

間取り店舗・事務所・住居
建物面積323.03㎡(約97.71坪)
土地面積69.71㎡(約21.08坪)
築年月1983年07月築
想定賃料 (年間)14,233,740円(満室時想定)
想定利回り2.4%
賃貸状況総戸数11戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月10日現在)

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おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ半蔵門線・都営三田線・    都営新宿線「神保町」駅 徒歩3分  ○ JR中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩8分  ○ JR中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩8分  ○ 複数路線利用可  ○ 4F、5F、6F リフォーム工事・給湯器改修工事・   電気改修・排水配管工事   (2024年6月~2024年8月実施)  ○ エレベーターの更新工事(2024年12月 実施)  ○ 満室稼働中(2026年4月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都千代田区神田神保町1丁目

価格

58,000万円

交通

東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩3分

中央・総武緩行線 御茶ノ水駅 徒歩8分

中央・総武緩行線 水道橋駅 徒歩8分

その他費用 -
間取り店舗・事務所・住居
建物面積323.03㎡(約97.71坪)
土地面積69.71㎡(約21.08坪)
築年月1983年07月築
建物構造鉄筋コンクリート造6階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率80%
容積率500%
用途地域商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年04月18日
次回更新予定2026年05月02日
物件番号F8EBGA2D

周辺情報

その他利便施設1

神保町駅(東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線) 約200m(徒歩3分)

その他利便施設2

御茶ノ水駅(JR中央本線) 約640m(徒歩8分)

その他利便施設3

水道橋駅(JR中央本線) 約640m(徒歩8分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 定休日水曜・日曜

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  • 営業時間 09:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜