江東区大島８丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩6分
1LDK
建物面積：455.94㎡
土地面積：313.9㎡
1987年10月築
江東区大島2丁目ビル【西大島駅前店舗ビル】
・店舗×3戸、住居×3戸・各住戸の専有面積：５９．４８㎡～５９．４８㎡/707.72㎡(約214.08坪)
43,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営新宿線 西大島駅 徒歩1分 |
| 間取り | ・店舗×3戸、住居×3戸・各住戸の専有面積：５９．４８㎡～５９．４８㎡ |
| 建物面積 | 707.72㎡(約214.08坪) |
| 土地面積 | 218.29㎡(約66.03坪) |
| 築年月 | 1979年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 27,408,588円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月13日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営地下鉄新宿線 「西大島」駅 徒歩１分 ○ 東南角地 ※視認性良好 ○ 生活圏内にはスーパー、ドラックストア、郵便局等、充実した立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 43,500万円 |
| 交通 | 都営新宿線 西大島駅 徒歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ・店舗×3戸、住居×3戸・各住戸の専有面積：５９．４８㎡～５９．４８㎡ |
| 建物面積 | 707.72㎡(約214.08坪) |
| 土地面積 | 218.29㎡(約66.03坪) |
| 築年月 | 1979年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造6階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建ぺい率：８０％ ※角地＋耐火建物の場合１００％ ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・３～５階は住居、店舗、事務所等に利用可（要リフォーム） ・地上権設定有（地下鉄・東京都） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月18日 |
| 物件番号 | F8EBGA46 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 西大島駅(都営地下鉄 新宿線) 約24m（徒歩1分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
あなたへのおすすめ
江東区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-376
- 営業時間 09:30～18:00
- 定休日 水曜・日曜
