板橋区板橋1丁目ビル【新井ビル】

1K/363.32㎡(約109.9坪)

NEW

オーナーチェンジ

21,500万円

物件種別ビル
所在地

東京都板橋区板橋1丁目

交通

都営三田線 新板橋駅 徒歩2分

埼京線 板橋駅 徒歩4分

間取り1K
建物面積363.32㎡(約109.9坪)
土地面積102.41㎡(約30.97坪)
築年月1969年06月築
想定賃料 (年間)13,104,000円(満室時想定)
想定利回り6%
賃貸状況総戸数16戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月20日現在)

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おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営地下鉄三田線 「新板橋」駅 徒歩2分  ○ 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分  ○ 2階~4階は民泊会社へ一括賃貸中   定期建物賃借契約:2030年4月まで   ※契約満了後は自己利用可能  ○ 1階店舗全3戸(満室稼働中、2026年6月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都板橋区板橋1丁目

価格

21,500万円

交通

都営三田線 新板橋駅 徒歩2分

埼京線 板橋駅 徒歩4分

その他費用 -
間取り1K
建物面積363.32㎡(約109.9坪)
土地面積102.41㎡(約30.97坪)
築年月1969年06月築
建物構造鉄筋コンクリート造4階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率80%
容積率600%
用途地域商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月07日
次回更新予定2026年07月21日
物件番号F8EBGA49

周辺情報

その他利便施設1

新板橋駅(都営地下鉄 三田線) 約150m(徒歩2分)

その他利便施設2

板橋駅(JR東日本 埼京線) 約310m(徒歩4分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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