墨田区緑4丁目マンション【DeLCCS菊川】

1DK×5戸、1LDK×5戸、2DK×5戸、事務所×1戸/733.18㎡(約221.78坪)

NEW

オーナーチェンジ

74,000万円

物件種別一棟マンション
所在地

東京都墨田区4丁目

交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩9分

総武本線 錦糸町駅 徒歩11分

間取り1DK×5戸、1LDK×5戸、2DK×5戸、事務所×1戸
建物面積733.18㎡(約221.78坪)
土地面積205.93㎡(約62.29坪)
築年月1993年02月築
想定賃料 (年間)29,388,000円(満室時想定)
想定利回り3.9%
賃貸状況総戸数16戸、稼働戸数15戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月22日現在)

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おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営新宿線「菊川」駅 徒歩9分  ○ JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩11分  ○ 2025年6月大規模修繕工事完了    屋上・バルコニー防水    外壁補修工事    エントランス意匠改修    共用廊下・エレベーターリニューアル 等 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都墨田区4丁目

価格

74,000万円

交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩9分

総武本線 錦糸町駅 徒歩11分

その他費用 -
間取り1DK×5戸、1LDK×5戸、2DK×5戸、事務所×1戸
建物面積733.18㎡(約221.78坪)
土地面積205.93㎡(約62.29坪)
建物内の住戸数15戸
各住戸の専有面積35.06㎡〜45.35㎡
築年月1993年02月築
建物構造鉄筋コンクリート造6階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率80%
容積率400%
用途地域商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月04日
次回更新予定2026年07月18日
物件番号F8EBGA4D

周辺情報

その他利便施設1

菊川駅(都営新宿線) 約660m(徒歩9分)

その他利便施設2

錦糸町駅(JR総武本線) 約870m(徒歩11分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 営業時間 09:30~18:00
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