杉並区高井戸西２丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩4分
2LDK
建物面積：104.24㎡
土地面積：133.24㎡
2015年03月築
杉並区阿佐谷北4丁目 【RE:MAC 003 ASAGAYA】
18,800万円
【5階建建物】事務所×2、居宅×11戸、【3階建建物】店舗×1戸
建物面積204.69㎡(約61.91坪)
土地面積92.51㎡(約27.98坪)
| 物件種別 | ビル |
| 築年月 | 1985年02月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 【5階建建物】事務所×2、居宅×11戸、【3階建建物】店舗×1戸 |
| 建物面積 | 204.69㎡(約61.91坪) |
| 土地面積 | 92.51㎡(約27.98坪) ※セットバック約4.28㎡を含む |
| 築年月 | 1985年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,803,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月18日現在） |
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地内の鉄筋コンクリート造５階建と鉄筋コンクリート造３階建の建物２棟が売買対象です ○ 中央本線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩１４分 ○ 前面道路幅員約１５ｍ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,800万円 |
| 交通 | 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 【5階建建物】事務所×2、居宅×11戸、【3階建建物】店舗×1戸 |
| 建物面積 | 204.69㎡(約61.91坪) |
| 土地面積 | 92.51㎡(約27.98坪) ※セットバック約4.28㎡を含む |
| 築年月 | 1985年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※上記建物の他、下記建物も売買対象となります。 ・建物面積：47.97平米 ・築年月：昭和60年2月 ・構造：鉄筋コンクリート造3階建 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月01日 |
| 物件番号 | F8EBGA59 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 中央本線阿佐ヶ谷駅 徒歩14分 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート阿佐谷北六丁目店 徒歩2分 約100m（徒歩2分） |
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