墨田区緑４丁目
都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
1DK×5戸、1LDK×5戸、2DK×5戸、事務所×１戸
建物面積：733.18㎡
土地面積：205.93㎡
1993年02月築
墨田区千歳3丁目マンション【千三ビル】
62,800万円
店舗、住居（一部民泊運営中）
建物面積591.33㎡(約178.87坪)
土地面積123.23㎡(約37.27坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 店舗、住居（一部民泊運営中） |
| 建物面積 | 591.33㎡(約178.87坪) |
| 土地面積 | 123.23㎡(約37.27坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 33,760,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月16日現在） |
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営新宿線・大江戸線「森下」駅 徒歩４分 ○ 都営大江戸線「両国」駅 徒歩７分 ○ １１戸中４戸を民泊仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 62,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗、住居（一部民泊運営中） |
| 建物面積 | 591.33㎡(約178.87坪) |
| 土地面積 | 123.23㎡(約37.27坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.23㎡〜58㎡ |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※6階住戸の専有面積不明 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月10日 |
| 物件番号 | F8EBGA5A |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 森下駅(都営新宿線／都営大江戸線) 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 両国駅(都営大江戸線) 約490m（徒歩7分） |
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