ロードサイド24
36,250万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 1584.16㎡(約479.2坪) |
| 土地面積 | 1269.75㎡(約384.09坪) |
| 築年月 | 1985年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 23,571,240円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 20,769,240円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数41戸、稼働戸数36戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年03月16日現在） |
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- ローン1,023,286円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ロードサイド２４（南２４条西１１丁目） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 市電「石山通」停 徒歩５分 ○ じょうてつバス「南２４条西１１丁目」停 徒歩１分 地下鉄東西線「西１１丁目」駅 バス乗車１９分 ○ 昭和６０年９月築 ○ 鉄筋コンクリート造４階建の共同住宅・店舗 ○ １階はテナント３室 ○ ２階から４階は居住スペース３８室 ○ テナント全室賃貸中、居住スペース３８室中３３室賃貸中 ○ 土地面積 １，２６９．７５平米（約３８４.０９坪） ○ 建物面積 １，５８４．１６平米（約４７９.２０坪） ○ 近隣商業地域 ○ 建ぺい率８０％、容積率２００％ ○ ２７ｍ高度地区、準防火地域 ○ 北側前面道路幅員約１０．９ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 36,250万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 1584.16㎡(約479.2坪) |
| 土地面積 | 1269.75㎡(約384.09坪) |
| 建物内の住戸数 | 38戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1985年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 10.9ｍ (公道)、南西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | F9BADA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろやまはな店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 南２５条西１２丁目公園 約280m（徒歩4分） |
| 病院 | クリニック光のいずみ 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 山鼻南小学校 約940m（徒歩12分） |
| 中学校 | 札幌市立山鼻中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セイコーマートたかだ店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ南22条店 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
札幌市中央区の物件情報
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