札幌市白石区東札幌一条３丁目
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
1LDK
建物面積：420.38㎡
土地面積：357㎡
1992年10月築
エレガントハウス
1LDK/389.56㎡(約117.84坪)
7,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 南郷１８丁目駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 389.56㎡(約117.84坪) |
| 土地面積 | 220㎡(約66.55坪) |
| 築年月 | 2003年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,348,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.4% |
| 現行賃料 (年間) | 6,348,000円 |
| 現行利回り | 8.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月16日現在） |
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■エレガントハウス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅まで 徒歩９分 〇 平成１５年７月築 〇 鉄骨造４階建 〇 総戸数１２戸(１LＤＫ×１２戸) １２戸中１２戸稼働（令和８年２月現在） 〇 現行年間賃料：６，３４８，０００円 〇 現行表面利回り：約８．４６％ 〇 ２台分の駐車スペース有 〇 給湯：ＬＰガス、暖房：灯油 〇 対面式キッチン 〇 テレビモニター付きインターホン 〇 オートロック 〇 宅配ボックス 〇 敷地面積：２２０．００平米（約６６．５５坪） 〇 建物面積：３８９．５６平米（約１１７．８４坪） 〇 準工業地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％） 〇 北東側前面道路（幅員 約１０．０ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,500万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 南郷１８丁目駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 389.56㎡(約117.84坪) |
| 土地面積 | 220㎡(約66.55坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 32.02㎡〜32.02㎡ |
| 築年月 | 2003年07月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 10ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月25日 |
| 物件番号 | F9BBAA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ北野店 約820m（徒歩11分） |
| スーパー | コープさっぽろLucy店 約840m（徒歩11分） |
| 公園 | 吉田山公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 月寒東内科クリニック 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大谷地小学校 約790m（徒歩10分） |
| 中学校 | 東白石中学校 約1510m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「南郷18丁目」駅 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ南郷20丁目店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌南郷通21丁目店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 白石南郷十八郵便局 約760m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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- 定休日 毎週水曜日・日曜日
