グラスマーレ西町
17,000万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 599.84㎡(約181.45坪) |
| 土地面積 | 261.81㎡(約79.19坪) |
| 築年月 | 2012年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,396,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 現行賃料 (年間) | 9,396,000円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数15戸、稼働戸数15戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月17日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■グラスマーレ西町 ━━━━━━━━━・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩５分 〇 平成２４年２月築 〇 鉄筋コンクリート造４階建 〇 総戸数１５戸（１ＬＤＫ×１５戸） １５戸中１５戸稼働（令和８年３月現在） 〇 満室想定年間賃料：９，３９６，０００円 〇 満室想定表面利回り：約５．５％ 〇 現行年間賃料：９，３９６，０００円 〇 現行表面利回り：約５．５％ 〇 ４台分の駐車スペース有 〇 駐車場にはロードヒーティング敷設 〇 北東側前面札幌市道 幅員約８．０ｍ 〇 敷地面積：２６１．８１平米（約７９．１９坪） 〇 建物面積：５９９．８４平米（約１８１．４５坪） 〇 第一種住居地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,000万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 599.84㎡(約181.45坪) |
| 土地面積 | 261.81㎡(約79.19坪) |
| 建物内の住戸数 | 15戸 |
| 各住戸の専有面積 | 33.86㎡〜35.57㎡ |
| 築年月 | 2012年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月01日 |
| 物件番号 | F9BBDA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ宮の沢店 約370m（徒歩5分） |
| スーパー | ビッグハウスウエスト 約770m（徒歩10分） |
| 公園 | 銀杏公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | あおぞらクリニック 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 札幌市立発寒西小学校 約630m（徒歩8分） |
| 中学校 | 札幌市立発寒中学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 手稲東中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 宮の沢駅(札幌市交通局 東西線) 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ発寒6条店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セイコーマート発寒6条店 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
札幌市西区の物件情報
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