YELL北7条
19,000万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 函館本線 桑園駅 徒歩12分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 641.01㎡(約193.9坪) |
| 土地面積 | 285.95㎡(約86.49坪) |
| 築年月 | 2012年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,398,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 10,398,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数16戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月17日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ＹＥＬＬ北７条 ━━━━━━━━━・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 ＪＲ函館本線「桑園」駅まで徒歩１２分 〇 平成２４年１月築 〇 鉄筋コンクリート造４階建 〇 総戸数１６戸（１ＬＤＫ×１６戸） １６戸中１６戸稼働（令和８年３月現在） 〇 満室想定年間賃料：１０，３９８，０００円 〇 満室想定表面利回り：約５．４％ 〇 現行年間賃料：１０，３９８，０００円 〇 現行表面利回り：約５．４％ ○ 給湯・暖房は都市ガスを使用 〇 外壁はコンクリート打放（一部タイル貼、塗装） 〇 ３台分の駐車スペース有 〇 駐車場・駐輪場にはカーポートを設置 〇 宅配ボックス 〇 南東側前面札幌市道 幅員約１０．９ｍ 〇 敷地面積：６４１．０１平米（約１９３．９０坪） 〇 建物面積：２８５．９５平米（約８６．４９坪） 〇 第二種住居地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,000万円 |
| 交通 | 函館本線 桑園駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 641.01㎡(約193.9坪) |
| 土地面積 | 285.95㎡(約86.49坪) |
| 建物内の住戸数 | 16戸 |
| 各住戸の専有面積 | 35.13㎡〜35.19㎡ |
| 築年月 | 2012年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 10.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月05日 |
| 物件番号 | F9BBDA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと北7条西17丁目店 約250m（徒歩4分） |
| スーパー | まいばすけっと北5条西22丁目店 約710m（徒歩9分） |
| 公園 | 桑園公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | 佐々木内科クリニック 約460m（徒歩6分） |
| 小学校 | 桑園小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 陵北中学校 約1510m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 桑園駅(JR北海道 函館本線) 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ北4条店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | サツドラ桑園北8条店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | セイコーマート北6条店 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
札幌市中央区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-551
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
