札幌市白石区栄通１丁目
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分
5LDK
建物面積：149.91㎡
土地面積：282.72㎡
1989年08月築
ドミトリーSK
1DK/412.79㎡(約124.86坪)
5,100万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 南郷１３丁目駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 412.79㎡(約124.86坪) |
| 土地面積 | 242.61㎡(約73.38坪) |
| 築年月 | 2002年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,308,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.4% |
| 現行賃料 (年間) | 4,308,000円 |
| 現行利回り | 8.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月30日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ドミトリーＳＫ ━━━━━━━━━・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅まで徒歩８分 〇 平成１４年１０月築 〇 木・鉄筋コンクリート造３階建 〇 総戸数９戸（１ＤＫ×９戸） ９戸中９戸稼働（令和８年４月現在） 〇 満室想定年間賃料：４，３０８，０００円 〇 満室想定表面利回り：約８．４％ 〇 現行年間賃料：４，３０８，０００円 〇 現行表面利回り：約８．４％ 〇 ビルトインガレージ 〇 ロードヒーティング敷設 〇 南西側前面札幌市道 幅員約１５．０ｍ 〇 敷地面積：２４２．６１平米（約７３．３８坪） 〇 建物面積：４１２．７９平米（約１２４．８６坪） 〇 近隣商業地域（建ぺい率８０％ 容積率２００％）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,100万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 南郷１３丁目駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 412.79㎡(約124.86坪) |
| 土地面積 | 242.61㎡(約73.38坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27.8㎡〜31.04㎡ |
| 築年月 | 2002年10月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 15ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | F9BBDA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろ月寒ひがし店 約690m（徒歩9分） |
| スーパー | 東光ストア南郷13丁目店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 白石ふじ公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 日本医療大学病院 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 本郷小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 東白石中学校 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ栄通店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート札幌月寒東5条11丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セイコーマート東北通店 約360m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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- 定休日 毎週水曜日・日曜日
