札幌市中央区南十八条西１４丁目
札幌市営軌道線 西線１６条駅 徒歩3分
4LDK
建物面積：168.56㎡
土地面積：144.76㎡
2008年07月築
アルアンダルス
1DK/388.8㎡(約117.61坪)
6,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営軌道線 山鼻９条駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 388.8㎡(約117.61坪) |
| 土地面積 | 179.17㎡(約54.19坪) |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 45,480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.8% |
| 現行賃料 (年間) | 45,480,000円 |
| 現行利回り | 6.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月27日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
〇 オーナーチェンジ物件 〇 札幌市電「山鼻９条」駅徒歩５分 〇 平成１９年８月築、木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 〇 総戸数８戸（１ＤＫ×８戸） ８戸中８戸稼働（令和８年４月現在） 〇 満室時想定年額賃料：４５,４８０,０００円 〇 満室想定利回り：約６.８０％ 〇 現行年額賃料：４５,４８０,０００円 〇 現行利回り：６.８０％ 〇 敷地面積：１７９．１７平米（約５４.１９坪） 〇 建物面積：３８８．８平米（約１１７．６１坪） 〇 近隣商業地域 〇 駐車スペース有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,680万円 |
| 交通 | 札幌市営軌道線 山鼻９条駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 388.8㎡(約117.61坪) |
| 土地面積 | 179.17㎡(約54.19坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29.2㎡〜30.8㎡ |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | F9BBDA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート中島公園店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | マックスバリュ山鼻店 約720m（徒歩9分） |
| 公園 | 曙もみじ公園 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | こなり整形外科・内科クリニック 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 資生館小学校 約1170m（徒歩15分） |
| 中学校 | 中島中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ南8条店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌南9条西八丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌南9条西7丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 札幌南十条郵便局 約280m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
あなたへのおすすめ
札幌市中央区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-551
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
