札幌市中央区南十一条西１８丁目
札幌市営東西線 西１８丁目駅 徒歩18分
4SLDK
建物面積：221.38㎡
土地面積：425.05㎡
2002年09月築
OKADA1118アパートメント
2LDK/511.1㎡(約154.6坪)
14,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 511.1㎡(約154.6坪) |
| 土地面積 | 506.84㎡(約153.31坪) |
| 築年月 | 1976年11月築 |
| 現行賃料 (年間) | 4,202,400円 |
| 現行利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月12日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ＯＫＡＤＡ１１１８アパートメント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 札幌市営軌道線「西線１１条」駅まで徒歩８分 ○ 地下鉄南北線「中島公園」駅行 バス乗車１０分 ＪＲ北海道バス「南１１条西２０丁目」停まで徒歩２分 ○ 昭和５１年１１月築 ○ 木造２階建 ○ 総戸数９戸中７戸稼働（令和８年４月現在） ○ 現行年間賃料：４，２０２，４００円 ○ 現行表面利回り：約２．８％ ○ 駐車場あり ○ 建物面積：５１１．１０平米（約１５４．６０坪） ○ 敷地面積：５０６．８４平米（約１５３．３１坪） 〇 準住居地域（建ぺい率６０％ 容積率３００％）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 511.1㎡(約154.6坪) |
| 土地面積 | 506.84㎡(約153.31坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 44.6㎡〜58.1㎡ |
| 築年月 | 1976年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 20ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月30日 |
| 物件番号 | F9BBFA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート啓明店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと南9条西17丁目店 約690m（徒歩9分） |
| 公園 | あかしや公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 今井内科小児科医院 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 幌西小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 伏見中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 札幌市営軌道線「西線11条」駅 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | サツドラ伏見啓明店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ローソン札幌南11条店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 札幌南十四条西郵便局 約490m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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