リシェスグラン
6,000万円
1DK
建物面積282.76㎡(約85.53坪)
土地面積142.49㎡(約43.1坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 10ｍ (公道)、西側： 約 8ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 282.76㎡(約85.53坪) |
| 土地面積 | 142.49㎡(約43.1坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,222,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 4,054,800円 |
| 現行利回り | 6.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月13日現在） |
おすすめポイント
■リシェスグラン ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 ＪＲ函館本線「厚別」駅 徒歩１３分 ○ 地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩１５分 ○ ＪＲ千歳線「新札幌」駅 徒歩１７分 〇 平成１７年１０月築 〇 南西角地 ○ 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 〇 総戸数８戸（１ＤＫ×８戸） ８戸中８戸稼働（令和８年７月現在） 〇 満室時想定年額賃料：４,２２２,８００円 〇 満室想定利回り：約７．０％ 〇 現行年額賃料：４,０５４,８００円 〇 現行利回り：約６．７％ 〇 敷地面積：１４２．４９平米（約４３.１０坪） 〇 建物面積：２８２．７６平米（約８５．５３坪） 〇 第一種住居地域 〇 駐車スペース有 〇 4住戸にエアコン設置済み
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
角地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 282.76㎡(約85.53坪) |
| 土地面積 | 142.49㎡(約43.1坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.3㎡〜23.9㎡ |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 10ｍ (公道)、西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月27日 |
| 物件番号 | F9BBTA08 |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーアークスイースト 約950m（徒歩12分） |
| スーパー | まいばすけっと厚別中央2条4丁目店 約1300m（徒歩17分） |
| 公園 | 厚別あおぞら公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 中川内科循環器科 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 信濃小学校 約630m（徒歩8分） |
| 中学校 | 信濃中学校 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | JR函館本線「厚別」駅 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | JR千歳線「新札幌」駅 約1350m（徒歩17分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン札幌流通センター前店 約80m（徒歩1分） |
札幌市厚別区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
