三鷹市深大寺３丁目
中央本線 武蔵境駅 バス18分 第二住宅 停歩4分
4LDK
建物面積：82.61㎡
土地面積：107.91㎡
新築
深大寺2丁目 アパート
1K/112.26㎡(約33.95坪)
5,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 武蔵境駅 徒歩21分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 112.26㎡(約33.95坪) |
| 土地面積 | 124.36㎡(約37.61坪) |
| 築年月 | 1997年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,936,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月28日現在） |
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- ローン 155,257円
- 管理費+修繕積立金 0円
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低層住居 専用地域
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━ 〇中央線「武蔵境」駅 徒歩21分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━ 〇第一種低層住居専用地域の閑静な佇まい 〇建蔽率：40％・容積率：80％ ○建物床面積約112平米・６ワンルーム 〇屋根付駐輪場 〇全室角部屋・浴室、トイレ別
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,500万円 |
| 交通 | 中央本線 武蔵境駅 徒歩21分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 112.26㎡(約33.95坪) |
| 土地面積 | 124.36㎡(約37.61坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 築年月 | 1997年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 〇賃貸中（賃貸借契約引継要） 〇本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月14日 |
| 物件番号 | FAIAPA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 高井戸センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 東京都杉並区高井戸西１－２７－２０ 築山ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高井戸センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-171-173
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