杉並区上高井戸２丁目
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩11分
3LDK
建物面積：81.56㎡
土地面積：100.48㎡
2025年12月築(予定)
上高井戸2丁目 戸建
4LDK/118.62㎡(約35.88坪)
7,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 118.62㎡(約35.88坪) |
| 土地面積 | 134.7㎡(約40.74坪) |
| 築年月 | 2000年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 350,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月19日現在） |
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- ローン225,264円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー
低層住居 専用地域
駐車場有
■交通アクセス■ ○井の頭線高井戸駅から徒歩１２分 ○京王線芦花公園駅から徒歩１３分 ■おすすめポイント■ ○土地面積：１３４．７０平米 ○建物面積：１１８．６２平米 ○平成１２年４月築 ○南西・北西角地 ○採光良好 ○道路幅員約５ｍ ○中央道近くの出入りの良い立地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 118.62㎡(約35.88坪) |
| 土地面積 | 134.7㎡(約40.74坪) |
| 築年月 | 2000年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5ｍ (私道)、北西側： 約 5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月03日 |
| 物件番号 | FAIAWA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | キッチンコート高井戸店 約990m（徒歩13分） |
| スーパー | オオゼキ高井戸店 約1010m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 高井戸駅(京王 井の頭線) 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線) 約1010m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | 八幡山駅(京王線) 約1270m（徒歩16分） |
| その他利便施設4 | 芦花公園駅(京王線) 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設5 | 京王リトナード高井戸 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高井戸センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-171-173
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