札幌市手稲区新発寒三条１丁目
函館本線 発寒駅 徒歩17分
3LDK
建物面積：108.06㎡
土地面積：146.72㎡
2026年04月築(予定)
前田3条3丁目 戸建
5LDK/131.04㎡(約39.63坪)
3,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 函館本線 稲積公園駅 徒歩14分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 131.04㎡(約39.63坪) |
| 土地面積 | 219.21㎡(約66.31坪) |
| 築年月 | 1998年10月築 |
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- ローン103,881円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩14分 ○ 平成10年築・ミサワホーム北海道旧施工住宅 ○ 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 〇 北東・東・南東の3方角地 ○ 建物面積：１３１．０４平米（約３９．６３坪）の５ＬＤＫ ○ 土地面積：２１９．２１平米（約６６．３１坪） ○ 北東側前面道路(公道幅員約８．０ｍ)に約６．５ｍ接道 東側前面道路（公道幅員約１１．０ｍ）に約１１．９ｍ接道 南東側前面道路（公道幅員約１１．０ｍ）に約 ５．４ｍ接道 ○ 給湯・暖房：灯油 ○ 対面式キッチン（ガスコンロ) ○ 和室あり ○ 各居室６帖以上 〇 約５．５帖のウォークインクローゼット 〇 約６．０帖のフリースペース ○ 第一種低層住居専用地域（建ぺい率４０％・容積率８０％） 北側斜線高度地区・景観計画区域・戸建住環境保全地区
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | 函館本線 稲積公園駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 131.04㎡(約39.63坪) |
| 土地面積 | 219.21㎡(約66.31坪) |
| 築年月 | 1998年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 11ｍ (公道)、南東側： 約 11ｍ (公道)、北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月21日 |
| 物件番号 | FC4BBA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろ新はっさむ店 約700m（徒歩9分） |
| スーパー | マックスバリュ新発寒店 約880m（徒歩11分） |
| 公園 | 前田のぞみ公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | かわばた内科クリニック 約680m（徒歩9分） |
| 小学校 | 札幌市立新発寒小学校 約880m（徒歩11分） |
| 中学校 | 札幌市立稲積中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 稲積公園駅(JR北海道函館本線) 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | セイコーマート新発寒３条店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | サンドラッグ 新発寒5条店 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 北洋銀行新発寒支店 約920m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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