シャトーライフ厚別1
37,000 万円
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 1020.64㎡(約308.74坪) |
| 土地面積 | 459㎡(約138.84坪) |
| 築年月 | 2022年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 18,479,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 現行賃料 (年間) | 18,479,400円 |
| 現行利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月09日現在） |
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- ローン 1,044,457円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
◆現行年間収入：18479400円（現行利回り：4.99%）（2025/5/9現在満室稼働中） ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要 な費用の控除前のものです。 ※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。 ※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために 必要な費用の控除前のものです。 ※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆公簿売買 ◆検査済証あり ◆一棟戸数15戸／3LDK×4戸、2LDK×11戸、駐車場全10台 ◆エレベーター・オートロック・防犯カメラ・全室セコムホームセキュリティ・無料Wi-Fi・モニター付きインター ホン・システムキッチン・トイレ／バス別・独立洗面台・エアコン・照明付き・敷地内（一部）ロードヒーティング、集合 プロパンガス ◆詳細は営業担当にお問い合わせ下さい。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 37,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 1020.64㎡(約308.74坪) |
| 土地面積 | 459㎡(約138.84坪) |
| 建物内の住戸数 | 15戸 |
| 各住戸の専有面積 | 55.76㎡〜72.01㎡ |
| 築年月 | 2022年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月24日 |
| 物件番号 | FC97WA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーアークスイースト 約1370m（徒歩18分） |
| 小学校 | 信濃小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 信濃中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 厚別駅(JR北海道 函館本線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 ９番出口 約1360m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | 新さっぽろアークシティデュオ 約1370m（徒歩18分） |
| その他利便施設4 | ハニーズ新さっぽろデュオ2店 約1340m（徒歩17分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン札幌流通センター前店 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日、日曜日 GW(5/3～5/7)・夏季休業・年末年始(12/28～1/3)
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
ソリューション営業部
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜日、日曜日 GW(5/3～5/7)・夏季休業・年末年始(12/28～1/3)
0120-996-758
札幌市厚別区の物件情報
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- 定休日水曜日、日曜日 GW(5/3～5/7)・夏季休業・年末年始(12/28～1/3)
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- 営業時間 09:30～18:00
- 定休日 水曜日、日曜日 GW(5/3～5/7)・夏季休業・年末年始(12/28～1/3)
