仙台市青葉区栗生３丁目
仙山線 陸前落合駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：121.24㎡
土地面積：263.79㎡
2013年08月築
山手町 アパート
1K/313.2㎡(約94.74坪)
4,350万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙山線 北山駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 313.2㎡(約94.74坪) |
| 土地面積 | 575.14㎡(約173.97坪) ※別途私道約307㎡有 (共有持分 1/30) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 想定利回り | 12.1% |
| 現行利回り | 8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月30日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ 〇北山駅徒歩5分 ○1K×12戸 （12戸中8戸稼働中、駐車場5台中稼働無し） ●現況収入：3,504,000円 （年額） ※表面利回り 約8.0％ ●満室想定：5,280,000円 （年額） ※表面利回り 約12.1% （令和8年4月30日現在） ※想定賃料収入は現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。 なお、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立荒巻小学校 徒歩9分 約700m ○仙台市立三条中学校 徒歩13分 約1000ｍ ○仙山線「北山駅」 停歩5分 約350m ○山手町3号公園 徒歩2分 約130m ○セブンイレブン仙台荒巻本沢店 徒歩5分 約400m ○ビバホーム荒巻店 徒歩6分 約450ｍ ○ダイソー仙台荒巻店 徒歩7分 約550ｍ ○ツルハドラッグ荒巻本沢店 徒歩8分 約600m ○ヨークベニマル新荒巻店 徒歩9分 約700m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,350万円 |
| 交通 | 仙山線 北山駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 313.2㎡(約94.74坪) |
| 土地面積 | 575.14㎡(約173.97坪) ※別途私道約307㎡有 (共有持分 1/30) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 駐車は車種による制限がございます。必ず現地をご確認ください。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | FD3BDA53 |
取扱店舗
三井のリハウス 長町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-141-449
あなたへのおすすめ
仙台市青葉区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 長町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-141-449
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-141-449
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
