仙台市青葉区桜ケ丘5丁目
東北本線 仙台駅 バス37分 桜ケ丘4丁目 停歩4分
4SLDK
建物面積:108.27㎡
土地面積:168.76㎡
新築
3,780万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙山線 北仙台駅 バス17分 桜ケ丘七丁目 停歩6分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 115.92㎡(約35.06坪) |
| 土地面積 | 229.07㎡(約69.29坪) |
| 築年月 | 2026年09月築(予定) |
■おすすめポイント ○国が定めた「住宅性能表示制度」において4分野6項目で最高等級 ①耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)等級3 ②耐震等級(構造躯体の損傷防止)等級3 ③耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)等級2 ④劣化対策等級(構造躯体等)等級3 ⑤維持管理対策等級3 ⑥ホルムアルデヒド対策(内装および天井)等級3 ・断熱等性能等級は7段階中の等級5(ZEH相当基準)を取得 ・長期優良住宅 ・「設計住宅性能評価書」取得 ・「建設住宅性能評価書」取得予定 ・建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用 ・基礎パッキン工法(腐食の原因となる床下の湿気を軽減) ・断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用 ・駐車スペース並列3台可能(車種による制限有) ・敷地面積約69坪のゆとりある敷地につき、開放感のあるお庭スペースを設けることができます ―ライフインフォメーション― ○仙台市立桜丘小学校 徒歩10分 約760m ○仙台市立桜丘中学校 徒歩11分 約820m ○「桜ケ丘七丁目東」停(宮交) 停歩8分 約640m ○青葉台公園 徒歩2分 約150m ○セブンイレブン仙台桜ヶ丘6丁目店 徒歩15分 約1160m ○みやぎ生協BRANCH仙台店 徒歩6分 約430m ○BRANCH仙台 徒歩6分 約430m ○ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店 徒歩6分 約430m ○やすだクリニック 徒歩18分 約1370m ○仙台銀行(桜ヶ丘支店) 徒歩16分 約1260m ○仙台桜ケ丘郵便局 徒歩15分 約1150m ○ミニストップ仙台川平店 徒歩14分 約1090m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 | 仙山線 北仙台駅 バス17分 桜ケ丘七丁目 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 115.92㎡(約35.06坪) |
| 土地面積 | 229.07㎡(約69.29坪) |
| 築年月 | 2026年09月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 6.2m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108074号 |
| 備考 | 【建築確認番号】第R08SHC108074号 ※駐車場は車種によって制限があります。必ず現地をご確認ください。 ※建物面積は、インナーバルコニー部分約4.35平米含んでおります。 |
| 引渡時期 | 2026年09月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月21日 |
| 物件番号 | FD7BFA02 |
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GoogleMaps
| スーパー | みやぎ生協BRANCH仙台店 約430m(徒歩6分) |
| 公園 | 青葉台公園 約150m(徒歩2分) |
| 病院 | やすだクリニック 約1370m(徒歩18分) |
| 小学校 | 仙台市立桜丘小学校 約760m(徒歩10分) |
| 中学校 | 仙台市立桜丘中学校 約820m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | 「桜ケ丘七丁目東」停(宮交) 約640m(徒歩8分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン仙台桜ヶ丘6丁目店 約1160m(徒歩15分) |
| その他利便施設3 | BRANCH仙台 約430m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店 約430m(徒歩6分) |
| その他利便施設5 | 仙台銀行桜ヶ丘支店 約1260m(徒歩16分) |
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号
0120-31-2192
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