仙台市宮城野区栄３丁目
仙石線 中野栄駅 徒歩9分
4LDK
建物面積：99.77㎡
土地面積：119.02㎡
2025年06月築(予定)
ソレイユ栄
1K/159.66㎡(約48.29坪)
5,670 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙石線 中野栄駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 159.66㎡(約48.29坪) |
| 土地面積 | 246.6㎡(約74.59坪) |
| 築年月 | 2001年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,378,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 160,056円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 160,056円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイントーーーー 〇オーナーチェンジ物件 〇前面道路との高低差なし 〇積水ハウス(株)施工アパート 〇現況収入 金3,378,000円 帳面利回り5.95％ 〇満室想定 金3,378,000円 表面利回り5.95％ ※想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料(共益費なども含む)をもとに満室時をもとに満室時を想定して算出したものです。 ■ライフインフォメーションーーーー ○JR仙石線「中野栄」駅 徒歩7分 約540ｍ ○仙台市立中野栄小学校 徒歩9分 約710m ○仙台市立中野中学校 徒歩19分 約1450m ○ローソン仙台出花二丁目店 徒歩9分 約650m ○出花西公園 徒歩3分 約170m ○ファミリーマート多賀城育英高校前店 徒歩7分 約500m ○仙台栄郵便局 徒歩8分 約600m ○サトー商会中野栄店 徒歩10分 約770m ○ヤマザワ中野栄店 徒歩10分 約780m ○セリアヤマザワ中野栄店 徒歩11分 約840m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,670万円 |
| 交通 | 仙石線 中野栄駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 159.66㎡(約48.29坪) |
| 土地面積 | 246.6㎡(約74.59坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 26.46㎡〜26.46㎡ |
| 築年月 | 2001年07月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※駐車可能台数は車種により異なります。必ず現地をご確認ください。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FD7ADA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サトー商会中野栄店 約770m（徒歩10分） |
| スーパー | ヤマザワ中野栄店 約780m（徒歩10分） |
| 小学校 | 仙台市立中野栄小学校 約710m（徒歩9分） |
| 中学校 | 仙台市立中野中学校 約1450m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 中野栄駅(JR東日本 仙石線) 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ローソン仙台出花二丁目店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート多賀城育英高校前店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 仙台栄郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | セリアヤマザワ中野栄店 約840m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４‐６‐１ 仙台第一生命タワービルディング １Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-31-2192
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- 定休日 毎週水曜日
