仙台市宮城野区新田３丁目
仙石線 小鶴新田駅 徒歩16分
1K
建物面積：183.02㎡
土地面積：237.69㎡
2018年06月築
宮千代2丁目一棟マンション
1K/444.65㎡(約134.5坪)
7,850万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 444.65㎡(約134.5坪) |
| 土地面積 | 156.35㎡(約47.29坪) |
| 築年月 | 1978年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,288,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 現行賃料 (年間) | 5,862,684円 |
| 現行利回り | 7.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数13戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月09日現在） |
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- ローン221,594円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安221,594円
おすすめポイント
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 全１３戸中１２戸室稼働中（2025/4/9現在） ○ 年間想定賃料収入（満室時）：6,288,000円 ※年間想定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 なお、想定賃料収入を保証するものではありません。 ○ 年間想定利回り（満室時）：8.01％ ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 ○ 仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩9分 ○ 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩14分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,850万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 444.65㎡(約134.5坪) |
| 土地面積 | 156.35㎡(約47.29坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15.41㎡〜28.3㎡ |
| 築年月 | 1978年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 7.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ◆１Ｋ×１２戸、事務所×１室 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FD8ADA02 |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４－６－１ 仙台第一生命タワービルディング １８Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-926-331
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