仙台市泉区旭丘堤１丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：209.44㎡
土地面積：333.53㎡
1995年05月築
グランデ・ヒルズ将監
8,000万円
1LDK
建物面積212.64㎡(約64.32坪)
土地面積372.99㎡(約112.82坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩21分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 212.64㎡(約64.32坪) |
| 土地面積 | 372.99㎡(約112.82坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,836,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月06日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ○現行年間収入：3,206,400円(現行利回り：約4.0%)(2026/8/6時点)※1部屋空きあり ○満室想定年間収入：3,836,400円(満室想定利回り:約4.7%) ( 2026/8/6時点) ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。 ※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ○積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造のアパート
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
南向き
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,000万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩21分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 212.64㎡(約64.32坪) |
| 土地面積 | 372.99㎡(約112.82坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月11日 |
| 物件番号 | FD8BQA01 |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４－６－１ 仙台第一生命タワービルディング １８Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
あなたへのおすすめ
仙台市泉区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-926-331
- 営業時間 09:30～18:00
- 定休日 水曜・日曜
