三鷹市下連雀2丁目賃貸併用住宅

2DK/215.5㎡(約65.18坪)

25,700万円

物件情報

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取扱店舗

物件種別	中古戸建
所在地	東京都三鷹市下連雀２丁目 GoogleMaps
交通	中央本線三鷹駅徒歩10分中央・総武緩行線三鷹駅徒歩10分
間取り	2DK
建物面積	215.5㎡(約65.18坪)
土地面積	240.02㎡(約72.6坪) ※セットバック約1.54㎡を含む
築年月	1987年04月築

賃貸状況

総戸数6戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

備考

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2024年10月07日現在）

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ローン725,474円
管理費+修繕積立金0円
その他費用0円

お支払い目安725,474円

物件情報

所在地	東京都三鷹市下連雀２丁目 GoogleMaps
価格	25,700万円
交通	中央本線三鷹駅徒歩10分中央・総武緩行線三鷹駅徒歩10分
その他費用	-
間取り	2DK
建物面積	215.5㎡(約65.18坪)
土地面積	240.02㎡(約72.6坪) ※セットバック約1.54㎡を含む
築年月	1987年04月築
建物構造	軽量鉄骨造2階建
現況	賃貸中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側：約 3.6ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中につき現行の賃貸借契約の引継ぎが必要です。本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年10月19日
次回更新予定	2025年11月02日
物件番号	FEG7PA08

周辺情報

GoogleMaps

スーパー	スーパーオオゼキ三鷹店約700m（徒歩9分）
スーパー	東急ストア三鷹センター店約850m（徒歩11分）
公園	井の頭恩賜公園約350m（徒歩5分）
小学校	三鷹市立第四小学校約510m（徒歩7分）
その他利便施設1	セブンイレブン下連雀店約260m（徒歩4分）
その他利便施設2	ファミリーマート武蔵野御殿山店約290m（徒歩4分）