西東京市北町１丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
4LDK
建物面積：77.76㎡
土地面積：97.41㎡
2025年11月築(予定)
ウエストハイム谷戸
1K/148.3㎡(約44.86坪)
5,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 148.3㎡(約44.86坪) |
| 土地面積 | 184.18㎡(約55.71坪) |
| 築年月 | 1986年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,932,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 411,000円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月20日現在） |
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- ローン 154,693円
- 管理費+修繕積立金 0円
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低層住居 専用地域
■買い物施設に恵まれた住環境！現在満室です━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 周辺にコンビニエンスストアやスーパーが点在しています 〇 西武池袋線「東久留米」駅徒歩ひばりが丘徒歩20分 〇 雨の日の移動に便利なバス便も利用できます 最寄りのバス停『谷戸小学校』停まで徒歩４分！ 〇 全１０室中１０室賃貸中 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 148.3㎡(約44.86坪) |
| 土地面積 | 184.18㎡(約55.71坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 築年月 | 1986年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 間取は１Ｋとありますが、正しくはワンルームです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月16日 |
| 物件番号 | FEPARA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケーひばりが丘店 約650m（徒歩9分） |
| スーパー | コープひばりが丘店 約950m（徒歩12分） |
| 公園 | 谷戸せせらぎ公園 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | フレスポひばりが丘 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグひばりが丘店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート西東京谷戸町店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン田無谷戸店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北３－３－５１ＫＡＴＵＲＡ ＢＬＤ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-40-6831
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