福岡市城南区田島２丁目
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分 西鉄バス「別府六丁目」停 徒歩７分
2SLDK
建物面積：141.59㎡
土地面積：183.79㎡
2019年11月築
ジーニー城南
1K/173.22㎡(約52.39坪)
7,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 173.22㎡(約52.39坪) |
| 土地面積 | 187.64㎡(約56.76坪) |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,590,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン225,264円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安225,264円
おすすめポイント
スーパー
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◆オーナーチェンジ物件 ◆2018年築の収益アパート ◆七隈線「梅林」駅まで徒歩7分の立地 ◆満室稼働中（8部屋） ◆周辺には福岡大学あり ◆月額賃料：382,500円（満室時） ◆年間予定賃料収入：4,590,000円 ◆現行利回り：5.75％ ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：383,000円 ○ 現行利回り：5.75％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 173.22㎡(約52.39坪) |
| 土地面積 | 187.64㎡(約56.76坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.41㎡〜21.85㎡ |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 25ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | FG3AEA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルキョウ野芥店 約1490m（徒歩19分） |
| 公園 | 梅林東公園 約750m（徒歩10分） |
| 病院 | 福岡大学病院 約780m（徒歩10分） |
| 小学校 | 七隈小学校 約1570m（徒歩20分） |
| 中学校 | 福岡市立梅林中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート城南梅林2丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 福岡野芥郵便局 約1350m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | ドラッグストアコスモス片江店 約1350m（徒歩17分） |
| その他利便施設4 | 西日本シティ銀行野芥支店 約1400m（徒歩18分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５ プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-922-631
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
