入間市東藤沢１丁目
西武池袋・豊島線 武蔵藤沢駅 徒歩5分
1Ｋ
建物面積：258.83㎡
土地面積：231.55㎡
1989年03月築
セゾン・ド・元加治
2DK/429.13㎡(約129.81坪)
8,400万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 元加治駅 徒歩9分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 429.13㎡(約129.81坪) |
| 土地面積 | 200.03㎡(約60.5坪) |
| 築年月 | 1988年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,646,896円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.9% |
| 現行賃料 (年間) | 4,758,000円 |
| 現行利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン237,120円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安237,120円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼物件概要 ・西武池袋線「元加治」駅 徒歩９分 ・土地面積 ２００．０３平米（約６０．５０坪） ・建物面積 ４２９．１３平米（約１２９．８１坪） ▼オーナーチェンジ ー現況ー ・月額賃料 396,500円 ・年間賃料 4,758,000円 ・表面利回り 約5.66％ ー想定ー ・月額賃料 553,908円 ・年間賃料 6,646,896円 ・表面利回り 約7.91％ （10部屋中8部屋稼働中。空室については、過去の賃貸実績に 基づき計算しています。） ◆物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,400万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 元加治駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 429.13㎡(約129.81坪) |
| 土地面積 | 200.03㎡(約60.5坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 34.84㎡〜69.68㎡ |
| 築年月 | 1988年05月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 7ｍ (公道)、東側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月03日 |
| 物件番号 | FH2AUA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー入間仏子店 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 西武市民運動場 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 細谷医院 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 入間市立西武小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 入間市立西武中学校 約1290m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン入間市野田店 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア入間野田店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 西武郵便局 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 西武池袋線「元加治駅」 約620m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 入間センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-3531
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