国分寺市東元町１丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩17分
2SLDK
建物面積：96.67㎡
土地面積：102.23㎡
2025年05月築(予定)
国分寺市東元町1丁目 アパート
1K/132.62㎡(約40.11坪)
7,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 国分寺駅 徒歩13分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 132.62㎡(約40.11坪) |
| 土地面積 | 132.64㎡(約40.12坪) ※別途私道約20㎡有 |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行賃料 (年間) | 3,840,000円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月25日現在） |
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,500万円 |
| 交通 | 中央本線 国分寺駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 132.62㎡(約40.11坪) |
| 土地面積 | 132.64㎡(約40.12坪) ※別途私道約20㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道)、東側： 約 3.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50%・60% |
| 容積率 | 100%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月25日現在） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FH77QA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや小金井貫井南店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 東元町一丁目東部児童遊園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 河村医院 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 第一小学校 約310m（徒歩4分） |
| 中学校 | 第二中学校 約1460m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン小金井貫井南町５丁目店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ府中新町店 約280m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 国分寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都国分寺市南町２丁目１６－２０ 米沢ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 国分寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-323-620
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