国分寺市東元町２丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩9分
1K
建物面積：173.42㎡
土地面積：219.2㎡
1992年04月築
コンフォート東元町
1K/177.3㎡(約53.63坪)
9,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 177.3㎡(約53.63坪) |
| 土地面積 | 100.21㎡(約30.31坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,144,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 現行賃料 (年間) | 512,000円 |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月23日現在） |
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- ローン 270,430円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 270,430円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ○ＪＲ中央本線 国分寺駅 徒歩9分 ■ 投資用アパートの情報です ○敷地面積100.21平米（約30.31坪） ※上記敷地面積には隅切り部分2.28平米が含まれます。 ○建物面積177.3平米（約53.63坪） ○1K×9部屋 ○現在満室稼働中 【国分寺・小平エリアへお住みかえをご検討中のお客様】 ※国分寺・小平エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール ０１２０－３２３－６２０ 詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 177.3㎡(約53.63坪) |
| 土地面積 | 100.21㎡(約30.31坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.52㎡〜19.85㎡ |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 7.4ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | FH7ASA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ国分寺南口店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 真福寺児童遊園地 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | 東元町内科クリニック 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 国分寺市立第一小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 国分寺市立第二中学校 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン国分寺街道店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 国分寺南郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 国分寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都国分寺市南町３－１６－７ ダイワビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 国分寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-620
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