川口市戸塚東１丁目
武蔵野線 東川口駅 徒歩9分
3LDK
建物面積：101.28㎡
土地面積：111.51㎡
2023年12月築
アートパレス東川口 No.1
6,380万円
1K
建物面積148.5㎡(約44.92坪)
土地面積165.14㎡(約49.95坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 武蔵野線 東川口駅 徒歩8分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 148.5㎡(約44.92坪) |
| 土地面積 | 165.14㎡(約49.95坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,692,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.3% |
| 現行賃料 (年間) | 3,720,000円 |
| 現行利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月24日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩８分 ▼建物の特徴 ・全室南向きのため陽当り良好 ・ユニットバス ・コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩圏内に揃っており便利な住環境です。 一棟アパートのオーナーチェンジ物件 ・年間予定賃料収入4,692,000円 ・年間予定利回り7.35％ ▼周辺環境 ・ジョイフーズ川口戸塚店まで約400m（徒歩5分） ・コープみらいミニコープ戸塚東店まで約300m（徒歩4分） ・セブンイレブン東川口店まで約260m（徒歩4分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 。 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,380万円 |
| 交通 | 武蔵野線 東川口駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 148.5㎡(約44.92坪) |
| 土地面積 | 165.14㎡(約49.95坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 14.85㎡〜14.85㎡ |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月07日 |
| 物件番号 | FK5BSA18 |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都練馬区練馬１丁目４－１ ユニティフォーラム２ ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと東川口駅東店 約350m（徒歩5分） |
| スーパー | ジョイフーズ川口戸塚店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | コープみらいミニコープ戸塚東店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 戸塚杉本公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 東川口病院 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 東川口いといがわ内科 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 川口市立戸塚東小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 川口市立戸塚中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート川口戸塚東店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン東川口店 約260m（徒歩4分） |
あなたへのおすすめ
川口市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-77-4131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
