中野区中野１丁目
都営大江戸線 東中野駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：82.92㎡
土地面積：51.49㎡
1999年04月築
中野区中野5丁目 戸建
8,500万円
3LDK
建物面積67.57㎡(約20.43坪)
土地面積46.59㎡(約14.09坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 2019年11月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.3ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 67.57㎡(約20.43坪) |
| 土地面積 | 46.59㎡(約14.09坪) |
| 築年月 | 2019年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行賃料 (年間) | 3,000,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月25日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央本線、JR中央・総武緩行線、 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩7分 ▼建物の特徴 ・土地面積/46.59平米 ・建築面積/67.57平米 ・木の温もりを感じる外観 ・縦の広がりを活かした開放感あふれる3階建 ・来客時に便利なモニター付インターホン ▼お部屋の特徴 ・間取/3LDK ・東向きにつき、朝日が差し込む明るい居住空間 ・バルコニーに面した明るいLDK ・窓が多く、風通しの良い室内 ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・浴室、洗面所、トイレに換気窓あり ・掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ・豊富な収納スペース ○全居室に収納あり ○屋根裏収納2か所 ○クローゼット ▼周辺環境 ・天神公園…約190m（徒歩3分） ・ライフ中野駅前店…約410m（徒歩6分） ・ミニストップ中野駅北口店…約410m（徒歩6分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 屋根裏収納
- TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 67.57㎡(約20.43坪) |
| 土地面積 | 46.59㎡(約14.09坪) |
| 築年月 | 2019年11月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月07日 |
| 物件番号 | FKJBPA17 |
取扱店舗
三井のリハウス 中野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日（第２・第４火曜日を除く）・水曜日
- 住所
- 東京都中野区中野４－１４－１ パークシティ中野 ２０２
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ中野駅前店 約410m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと中野5丁目店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 天神公園 約190m（徒歩3分） |
| 病院 | おうじ内科・糖尿病クリニック 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 中野区立桃園第二小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 中野区立中野中学校 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 中野駅(JR中央線・総武線・東西線) 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ中野駅北口店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン中野5丁目早稲田通り店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局中野駅北店 約540m（徒歩7分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 火曜日（第２・第４火曜日を除く）・水曜日
