ビバハイツツルミ
25,000万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 330.48㎡(約99.97坪) |
| 土地面積 | 275.83㎡(約83.43坪) |
| 築年月 | 1983年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,656,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月15日現在) |
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- ローン705,714円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・ JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩3分 ・ 京浜急行電鉄本線「京急鶴見」駅 徒歩8分 ・ 鶴見駅から平坦なアプローチで、利便性の高い物件 ▼おすすめポイント ・ 鉄骨造陸屋根3階建の共同住宅のオーナーチェンジ物件です ・ 総戸数12戸のシングル向けレジデンス ・ 満室稼働中(2025年11月15日時点) ・ 現管理会社(有限会社小林不動産)は継続するため、 スムーズな運用が期待できます ・ 単身者需要の高い「鶴見」駅徒歩4分の立地で、安定した賃貸ニーズが見込まれます ・ 土地面積(公簿)約83.43坪、建物面積(公簿)約99.97坪 ・ 現況引渡し ▼周辺環境 ・ スーパー「京急ストア鶴見西店」(約200m)まで近く、買物便利 ・ 豊岡小学校まで約650m 鶴見中学校まで約1400m ・ 多くの植栽が植えられた芦穂崎公園まで約990m ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 330.48㎡(約99.97坪) |
| 土地面積 | 275.83㎡(約83.43坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1983年10月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側: 約 4m (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(前面道路幅員により160%に制限) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・ 地積は現在測量中(※実測精算なし) ・ 土地面積は測量中につき実測精算なし ・ 賃貸中(賃貸借契約引継要) ・アパートにつき間取詳細はお問合せ下さい。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月02日 |
| 物件番号 | FL2BTA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 京急ストア鶴見西店 約200m(徒歩3分) |
| スーパー | 業務スーパー鶴見駅前店 約380m(徒歩5分) |
| 小学校 | 横浜市立豊岡小学校 約650m(徒歩9分) |
| 中学校 | 横浜市立鶴見中学校 約1400m(徒歩18分) |
| その他利便施設1 | 鶴見駅(JR京浜東北線・根岸線) 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | 京急鶴見駅(京急本線) 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | CIAL鶴見 約470m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | ファミリーマート鶴見西口店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設5 | ウエルシアハックドラッグ鶴見薬局 約210m(徒歩3分) |
| その他利便施設6 | 横浜豊岡郵便局 約290m(徒歩4分) |
取扱店舗
三井のリハウス 横浜センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-297-131
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