川口市芝３丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
3SLDK
建物面積：107.69㎡
土地面積：62.83㎡
2025年10月築(予定)
川口市芝4丁目 一棟アパート
1K/91.08㎡(約27.55坪)
5,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 91.08㎡(約27.55坪) |
| 土地面積 | 111.05㎡(約33.59坪) ※セットバック約3.79㎡を含む ※別途私道約13㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,676,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月26日現在） |
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- ローン 168,807円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 168,807円
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩10分 ▼建物の特徴 ・アパート一棟オーナーチェンジ物件 ・駐車場2台あり（車種制限有） ・宅配ボックスあり ▼お部屋の特徴 ・洋室約9帖×キッチン ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 91.08㎡(約27.55坪) |
| 土地面積 | 111.05㎡(約33.59坪) ※セットバック約3.79㎡を含む ※別途私道約13㎡有 (共有持分 1/3) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.5㎡〜22.5㎡ |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取り1K×4 ※想定賃料に駐車場賃料16,000円（8,000円×2）も含まれます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月10日 |
| 物件番号 | FLEARA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと蕨駅東店 約410m（徒歩6分） |
| スーパー | コモディイイダ蕨店 約540m（徒歩7分） |
| スーパー | Big-A蕨塚越3丁目店 約960m（徒歩12分） |
| 公園 | 堀代公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 永井医院 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 芝小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 芝中学校 約1250m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン川口芝４丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア川口芝店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | イオンモール川口前川 約1180m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 蕨センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-531
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